みなさま、こんにちは！
フジックスホーム 代表の藤川です。

「家づくりでは、資金計画が一番大事！」
そんな話を耳にされることも多いかと思います。

私たちも、お客さまそれぞれが理想のマイホームを建て、その先ずっと幸せに暮らしていくためには、資金計画がもっとも重要なことと捉えています。

でも、多くの方にとってはじめての家づくり。
具体的にどうやって予算を決めて、住宅ローンを組んでいくのか。
全然イメージがわかない…という方も多いのではないでしょうか？

まず、住宅ローンは「仮審査」からスタートします。
ここで計画を誤ってしまうと、のちのちの後悔につながりかねないので注意が必要です。

私たちがいつもお客さまにお伝えしているのは、最初の仮審査（仮申込）の際には“最大限”借りられる金額で申し込んでおいてはいかがでしょうか？ということ。

住宅ローンは仮審査と本審査（本申込み）の二段階で進んでいきますが、実際、本申込みをする際に当初の金額から減額はできても、増額は難しいケースもあるからです。

また、住宅ローンを考えるときに必ず直面するのが、「頭金はどうするか？」という問題。

私たちからは、できるだけ手元に現金を残しておいていただくことをオススメしています。
お子さまにもお金がかかりますし、将来何かあったときのことを考えると、手元に現金が少ないと不安ですよね？

そして、ここで一つ知っておいていただきたいのは、住宅ローンはもっとも金利が低いローン商品だということです。

たとえば・・・
家を買ってから車を買おうと思っている方もいらっしゃるかと思いますが、カーローンの金利は、住宅ローンの金利よりはるかに高いんです。

それならば、たくさん頭金を用意して住宅ローンの額を減らすより、残しておいた現金で車を買ったほうがお得ではないでしょうか？

「家を買うのは、頭金を貯めてからにしなさい」
ご両親から、そんなアドバイスを受けた方もいらっしゃるかもしれません。
たしかに、ひと昔前まではこのような考え方が一般的でした。

でも今は、まれに見る低金利時代です。
頭金なし、全額ローンで家を建てられる方もたくさんおられます。

「家を建てたい」と思ったときが、1番の“建てどき”です。

当社にはファイナンシャルプランナーが在籍していますので、お金に関することもぜひお気軽にご相談くださいね！